+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Приобретение в лизинг основных средств

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приобретение в лизинг основных средств

Лизинг — это вид инвестиционной деятельностипо приобретению имущества арендатором лизингодателем в собственность ипередаче его на основании договораарендатору лизингополучателю заопределенную плату, на определенныйсрок и на определенных условиях с правомвыкупа имущества лизингополучателем Leasing— в переводе с английского языка —аренда. Субъектами лизинга являются:лизингодатель, лизингополучатель ипродавец лизингового имущества. Лизингодатель приобретает имуществострого для целей передачи в аренду истрого для предпринимательских целейлизингополучателя. Предметомлизинга могут быть любые непотребляемыевещи: предприятия, здания, оборудование,транспортные средства, другое движимоеи недвижимое имущество кроме земельныхучастков и других природных объектов. В течение всего срока договора имущество,передаваемое в лизинг, являетсясобственностью лизингодателя. Поокончании срока договора лизинговоеимущество может быть возвращенолизингодателю или приобретено выкуплено лизингополучателем в собственность наоснове договора купли-продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Финансы и кредит. Личные финансы.

Лизинг и кредит: что выгоднее для юридических лиц?

Буквально перед каждым предприятием в рамках его финансово-хозяйственной деятельности встает вопрос приобретения основных средств. Имущество производственного назначения можно приобрести как за счет коммерческого или банковского кредитования, так и в порядке лизинга. Какой инструмент использовать выгоднее — лизинг или кредит, рассмотрим в данной статье.

Согласно ст. В соответствии с договором лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Лизингодатель может быть как отдельной лизинговой компанией, то есть коммерческой организацией, которая предоставляет услуги по лизингу, так и выступать в качестве продавца и лизингодателя в одном лице. Предметом лизингового договора могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов, а также имущества, которое запрещено федеральными законами для свободного обращения. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия.

В эту сумму входят:. В общую сумму договора лизинга включают выкупную цену предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

В договоре лизинга в обязательном порядке указывают информацию о размере, способе осуществления и периодичности лизинговых платежей. При этом в состав расходов предприятия с целью налогообложения относят полный размер лизинговых платежей, а не размер переплаты. Нужно уделять внимание учету лизингового имущества, ведь от этого зависит размер налогов. Согласно Приказу Минфина России от Для лизингополучателя выгодно, когда имущество учитывается на балансе лизингодателя.

В таком случае лизингополучатель не платит с него налоги. Еще одна особенность приобретения имущества в лизинг — возможность применить ускоренную амортизацию на коэффициент не выше трех.

Поскольку ускоренную амортизацию применять не обязательно, то в учетной политике предприятия стоит указать условие об использовании специального коэффициента в отношении предмета лизинга. Таким образом, если лизингополучатель воспользуется возможностью применения ускоренной амортизации, то он сократит расходы по налогам. В случае учета имущества на балансе лизингодателя амортизационные отчисления осуществляет лизингодатель, в случае учета на балансе лизингополучателя отчисления производит лизингополучатель.

Кредит предполагает предоставление денежных средств кредитором заемщику, которое оформляется соответствующим кредитным договором, заключенным в письменной форме. В случае несоблюдения письменной формы кредитного договора он является недействительным.

В соответствии со ст. Для получения денежных средств заемщик обязан предоставить ряд документов, в том числе подтверждающих его платежеспособность и характеризующих финансовое состояние. Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.

Чтобы обеспечить возвратность кредитов, банки оформляют залог недвижимого и движимого имущества. В случае приобретения имущества в кредит залогом чаще всего служит приобретаемое имущество. Требования кредитных и лизинговых организаций. Чтобы приобрести имущество в кредит, нужно собрать и подготовить много документов в том числе учредительные документы, бизнес-план, бухгалтерскую отчетность и др. Заявление покупателя на кредит рассматривают приблизительно два месяца, на лизинг — несколько дней.

Право собственности. При оформлении кредитной сделки собственником является покупатель, приобретаемое имущество может идти в качестве залога для кредита. В случае приобретения имущества в лизинг собственником является лизингодатель, однако по окончании действия лизингового договора и выплаты всех лизинговых платежей лизингополучатель имеет право договориться о выкупе имущества по остаточной стоимости.

В таком случае собственником имущества становится лизингополучатель. Важный нюанс: даже если балансодержателем является лизингополучатель, собственником он все равно не считается до момента приобретения имущества по остаточной стоимости.

В договоре лизинга может быть прописано, что по окончании его действия право собственности переходит получателю в таком случае остаточная стоимость обычно равна 0 или приближается к этому значению.

Наличие залога. Для оформления кредита необходим залог, в качестве залога может выступать имущество, приобретаемое за счет кредитных средств. Для лизинга залог не нужен, так как имущество и так принадлежит лизингодателю по праву собственности иногда нужно оформлять залог и при лизинговых сделках, в том числе при учете имущества на балансе лизингополучателя.

Н аличие переплаты. В обоих случаях покупатель переплачивает, причем по лизингу переплата больше. Понятно, что имущество выгоднее было бы приобретать за счет собственных средств, минуя третью сторону. О тнесение затрат в состав расходов предприятия с целью налогообложения. При кредитной сделке в состав расходов включают только проценты по кредиту, в отличие от возможности отнести все лизинговые платежи в расходы в случае приобретения имущества в лизинг.

Приобретая имущество в лизинг, покупатель вправе применить ускоренную амортизацию и сократить расходы по налогу на прибыль. Для имущества, приобретенного за счет кредита, законодательством не предусмотрены какие-либо особенности применения амортизации.

Как и в любом другом случае, возможна ускоренная амортизация при эксплуатации этого имущества в агрессивной среде и или в условиях повышенной сменности. Уплата налога на имущество и НДС. По имуществу, приобретенному в кредит, начисляют налог на имущество. В случае с лизингом лизингополучатель не оплачивает налог на имущество в течение всего срока действия договора лизинга, так как собственником имущества является лизингодатель. После выкупа имущества налог будет оплачиваться с его остаточной стоимости.

Лизинговые платежи облагаются налогом на добавленную стоимость, выплаты по кредитам обложению НДС не подлежат. Если предприятие-покупатель платит НДС, то оно имеет право предъявить уплаченный налог к зачету; если предприятие работает по упрощенной схеме налогообложения и освобождено от уплаты НДС, то расходы увеличиваются. В целом экономически выгодные условия по лизинговым сделкам напрямую связаны с политикой Правительства РФ по развитию финансовой аренды на территории страны.

Дубоносова, заместитель управляющего директора по экономике и финансам. Материал публикуется частично. Апелляционное определение Пермского краевого суда от Депутаты в третьем чтении приняли закон, который еще раз скорректирует ст. Издание Подписаться на журнал Форум для экономистов Авторам Рекламодателям. Лизинг и кредит: что выгоднее для юридических лиц? Замечания Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование, является собственностью лизингодателя, а право владения и пользования им переходит к лизингополучателю в полном объеме.

По окончании срока действия договора лизинга лизингополучатель обязан возвратить предмет лизинга или приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи по остаточной стоимости. В случае приобретения и по окончании действия договора лизинга право собственности на предмет лизинга переходит от лизингодателя к лизингополучателю.

Нюансы, связанные с лизинговыми платежами Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия. В эту сумму входят: возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю; возмещение затрат, связанных с оказанием других услуг, предусмотренных договором лизинга; доход лизингодателя. КРЕДИТ Кредит предполагает предоставление денежных средств кредитором заемщику, которое оформляется соответствующим кредитным договором, заключенным в письменной форме.

К СВЕДЕНИЮ Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.

Кредитный договор должен содержать следующие основные пункты: процентные ставки по кредиту; стоимость банковских услуг и сроки их выполнения; сроки обработки платежных документов; имущественная ответственность сторон за нарушение договора; порядок расторжения договора.

Замечания Согласно Федеральному закону от Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и сроки действия кредитных договоров. Бухгалтерские аспекты учета имущества, приобретаемого в кредит: согласно Налоговому кодексу РФ далее — НК РФ к расходам предприятия для уменьшения налоговой базы относятся только проценты по кредиту; при приобретении имущества в кредит возможность ускоренной амортизации отсутствует, за исключением случаев его эксплуатации в агрессивной среде и или в условиях повышенной сменности ст.

Справочник экономиста по внутреннему аудиту. Подпишитесь на нашу рассылку Рассылка о новых материалах в блоге и новых номерах журналов. Отправляется в среднем 1 письмо в 2 недели. Медосмотр для бухгалтера торговой организации обязателен. Скандально известную норму о налоге на имущество переписали. Перейти в блог.

Выписываете журнал? Я согласен с политикой конфиденциальности.

Финансы и кредит

Скачать файл: referat. Краткое описание работы: Сущность лизинга как особой формы хозяйствования. Бухгалтерский и налоговый учет лизинговых операций, теоретические аспекты. Изучение основ учета лизинговых операций на примере ОАО "Медтехника". Организационно-экономическая характеристика предприятия. Однако даже крупные поставщики техники и оборудования не обладают таким объемом оборотного капитала, который необходим для осуществления системного финансирования своих клиентов в России на покупку техники и оборудования путем предоставления рассрочки платежей на срок более 12 месяцев.

Приобретение основных средств в лизинг

Буквально перед каждым предприятием в рамках его финансово-хозяйственной деятельности встает вопрос приобретения основных средств. Имущество производственного назначения можно приобрести как за счет коммерческого или банковского кредитования, так и в порядке лизинга. Какой инструмент использовать выгоднее — лизинг или кредит, рассмотрим в данной статье. Согласно ст.

В классической лизинговой сделке взаимоотношения между субъектаи строятся по следующей схеме: лизингополучатель , нуждающийся в определенных видах имущества, самостоятельно подбирает владеющего этим имуществом поставщика. В силу отсутствия собственных средств и доступа к заемным средствам для приобретения его в собственность он обращается к будущему лизингодателю , имеющему необходимые средства, с просьбой об участии в сделке.

Статья предоставлена специалистами сервиса Автор Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.

Лизинг является эффективным финансовым инструментом рынка, используемый как коммерческими, так и некоммерческими организациями. Посредством лизинга организация имеет возможность привлечь финансовые ресурсы, модернизировать и обновлять основные фонды, оптимизируя расходы и повышая производительность труда. Для приобретения имущества в лизинг не обязательно иметь крупную сумму денежных средств, достаточно иметь возможности оплатить авансовый платеж и распределить финансовые средства на ежемесячную уплату лизинговых платежей.

Аренда и лизинг основных средств в бухгалтерских проводках

Договор аренды — договор, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор финансовой аренды лизинг — договор, согласно которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество определенного им продавца и предоставить арендатору его за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Для учета имущества, приобретенного для выполнения обязательств по договору лизинга, используется счет 03 "Доходные вложения в материальные ценности".

Вы заключаете договор с лизинговой компанией, предложение которой вы выбрали. Ваша компания уже заключила договор лизинга и у вас возникли вопросы, как отразить лизинг в учёта? В этой статье вы сможете найти необходимую информацию и примеры бухгалтерских проводок по различным лизинговым операциям.

Аренда и лизинг основных средств

Маркировка и интеграция в системе 28 ноября г. Перечисление лизинговых платежей отражается типовыми банковским документами. Надеюсь, данная статья Вам помогла. Дата обновления статьи Подпишитесь на нашу рассылку и получите еще больше статей от экспертов по 1С!

Блог компании СИТЕК

Могут ли члены семьи дальше проживать в служебной квартире или обязательно выселение. В жилищном кодексе прописано про перевод с предоставлением служебного жилья и про переезд в построенную квартиру.

У меня следующий вопрос.

Для приобретения имущества в лизинг не обязательно иметь крупную . На балансе, например, по счету «Основные средства».

Учет лизинговых операций

В нашей фирме доступные расценки на юридические услуги для каждого клиента. Наши услуги Гражданские дела Наследственные дела (оспаривание завещаний, вступление в наследство); Защита прав наследников; Договорные споры, их урегулирование; Защита прав автовладельцев; Защита прав собственников жилья, оспаривание решений общего собрания жильцов; Споры с Управляющими компаниями, ТСЖ, ЖЭУ по вопросам: оплаты за квартиру и услугам, заливом квартиры, падения веток дерева; Возмещение убытков; Защита права собственности; Компенсация морального вреда; Составление претензий, исковых заявлений, возражений на иск, ходатайств, жалоб; Вопросы по ипотеке Ведение дел в судах Взыскание дебиторской задолженности Договорные споры Признание сделки недействительной (ничтожной).

Страховые споры со страховыми компаниями по Осаго и Каско. Обжалование постановлений и действий (бездействие) органов власти и должностных лиц.

Например, к экспертам за мнением обращается суд. А к экспертам - за мнением, почувствуйте разницу.

Стандартно застройщик дает гарантию 3 года на все инженерные сооружения. Евгений по закону, я должен платить за замену счетчика. Ольга Квартира приватира приватизирована мужем его сын от приватизации отказался может ли муж выписать сына,ему 33года,без его согласия не проживает сын15 лет Ответ юриста: Здравствуйте, Ольга.

Ответ юриста: Доброе утро, Лалита.

Если проблема серьезна и чревата серьезными материальными потерями или уголовной ответственностью, не медлите с обращением к специалистам. Наши автоюристы в Санкт-Петербурге смогут обжаловать постановление ГИБДД, урегулировать спор со страховой компанией в досудебном порядке или добиться правомерного оформления документов при фиксировании ДТП.

Накопленный с годами опыт позволяет выработать грамотную стратегию поведения еще на начальном этапе, ведь многие случаи, с которыми обращаются наши клиенты, являются типовыми и широко распространенными.

Реально ли выиграть суд. В 1993 году, офицером уволился из ВС. Пенсию оформил в Новосибирске.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лизинг без переплаты. Миф или реальность? Разбираем графики платежей.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираида

    знаю что вроде прикольный