+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как восстановить документы на гаражный кооператив

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как восстановить документы на гаражный кооператив

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перейти к содержимому.

Восстановление документов на гараж

Автор: Natal-NN , 6 февраля в Общие вопросы по гражданскому праву. Навешало на меня начальство такую задачку, конечным результатом которой должно быть переход права собственности одному конкретному дядечке на весь комплекс гаражей ГСК и земли. Получается, что гаражи толком так и не достроены были, строительного паспорта нет, с правами на землю не ясно на каком именно праве ГСК землю дали , половина членов ГСК нет кто умер, кто уехал , сведений о внесении членами паёв тоже нет Дядя этот хочет стать единственным собственником этого гаражного комплекса.

Члены ГСК имеющиеся из списка на всё согласны избрать его председателем, уступить или продать ему пай или выйти с ГСК - тогда пай одному из членов Видимо все равно не избежать переоформления Устава, права на землю Что с паями? Они вообще где в банке на счете ведь быть должны.. А как "догнать" старые сведения об этом, а то может никто и не вносил, а может все внесли но неизвестно куда. Все же правление есть, а значит ГСК жив. На гаражи можно оформить право собственности, но только на гаражи.

С землей сложнее, так как чтобы на нее оформить право собственности необходимо прежде знать, на каком основании она передана ГСК либо бессрочное пользование, либо аренда.

Далее, Ваш человек, может выкупить все гаражи и оформить на них свое право собственности, но назначение ГСК от этого не измениться, а потому если это назначение ГСК не будет изменено, а по сути заняться, чем-то иным помимо ГСК, велика вероятность, что будет решение о ликвидации ГСК и изъятия земли.

Если пойти "от обратного" - гаражи в собственность, а за ними и землю под гаражами хотя бы? Как наш человек выкупит. Сейчас этот ГСК "завис" - все доки старые Уста и т.

Если возрождать сначала ГСК как юрлицо.. А потом что? После уплаты всеми членами паев каждый член идет регистрировать свое право собственности на отдельный БОКС.. Тут вот что. Есть некоторые члены, есть "некоторые документы".. По сути ГСК заброшен во всех отношениях. Все оставшиеся члены этого "ГСК" готовы передать продать этому дяде..

Администрация даже предлагала обратиться дяде в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, а они и с иском согласятся. В соответствии с ч. Согласно ч. Также, согласно ч. В соответствии со ст. Учитывая вышеизложенное, одним из требований п. В представленных документах усматривается, что владелец гаражного бокса, регулярно оплачивал взносы за объект данного спора, открыто и непрерывно владел им.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, решение по существу исковых требований оставляем на усмотрение суда. Также следует учесть, что в силу ч. Аналогичное требование законодательства содержит п. Разве достаточно только того, что скажет истец и свидетели подтвердят, что он 18 лет следил за гаражами, пользовался, ремонтировал малость?..

А может на этот иск "подсадить" в качестве истца одного из действительных членов этого кооператива имеющегося в официальных списках , а остальные члены подтвердят и скажут, что сами гаражи бросили, а от один он не бросал и т.

Устав, у Вас есть. Чтобы быть пользователем гаража в ГСК нет необходимости, производить регистрацию гаража в ЕГРП, достаточно переоформить карточку члена на нового пользователя. Член ГСК вправе оформить право собственности на гараж, обычно это происходит в порядке приватизации. Если существует члены, которые не пользуются гаражом и не платят членские взносы, то возможно два пути, найти этого члена и договориться с ним о переоформлении гаража скажем купля-продажа , то есть произвести изменение в карточке на этот гараж, второй вариант, обычно, если член длительное время не платит членские взносы, то его лишают членства, а гараж ставят на торги.

Лишение членства обычно также входит в полномочия общего собрания членов ГСК. Как то все упирается в реанимацию ГСК.. Но конечная цель всей этой затеи - весь комплекс гаражей в собственность одного человека. И никто не против ни члены ГСК, ни власти.. Каковы шансы признания права собственности на комплекс гаражей ГСК в силу приобретательной давности или что тут возможно придумать.. Постановление главы администрации от Приступить к использованию участка после оформления права пользования землей в установленном законом порядке.

Далее народ скинулся никаких сведений о паях нигде нет , построили гаражи и эти гаражи так и "замерзли". Есть человек, который хочет приобрести все эти гаражи в собственность. Никто - ни имеющиеся члены кооператива, ни местная администрация муниципалитета.. Но вопрос о "реанимации" этого ГСК как юридического лица менять устав, регистровать и т. По моему суетно это Как вариант администрация местная предложила обратиться в суд с иском о признании права собственности на постройку в силу приобретательской давности.

Видел одно решение которым члену ГСК было отказано в признании права собственности по ст. Конечно и администрация и живые члены ГСК если надо в суде подыграют и скажут, что действительно все давно "забили" на этот гараж,а вот один дядя всё это время возился с ним.. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца пункт 3 статьи ГК РФ ;.

По этой причине статья ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. Что насчет добросовестности? А то попалось решение в котором суд ссылаясь ст. Как тут все таки лучше всего можно поступить и есть ли шансы признать право собственности на гаражи в силу приобретатльской давности постороннему лицу или одному из списков членов ГСК?

А может, если земля не оформлена надлежаще, если право на недвижимость не зарегана.. Может "сделать" землю на этом месте "свободной", взять её например в аренду под строительство гаражей тех же.. В ГСК понятие "пай" чисто символическое. Его можно найти в членской карточке члена ГСК, а это сведения о гараже. Дело в том, что членом ГСК может стать лицо, которому в границах кооператива, выделена земля для строительства гаража, который он за тем и строит.

Иным путем стать членом кооператива лицо может лишь стать в порядке следующих сделок:. Гаражные кооперативы не регламентируются каким-либо законом. Применима только ст. При этом ГСК несет расходы, минимум оплата земли - это либо налог на землю либо аренда земли. А значит, если этого не происходит, то возникают убытки, если которые не будут погашены в течении 2-х месяцев с момента их предъявления кредитором, то может принято решение о ликвидации кооператива, ст.

А раз Ваш кооператив еще не ликвидирован, то значит он еще действует. Я уже писал, что потребительскую давность не применить. Все упирается в землю, она выделялась для ГСК, если потребительскую давность применять в том ключе, который Вы предлагаете, то есть шанс получить признание, прекращения деятельности ГСК, а значит если не сегодня, то завтра любое заинтересованное лицо может истребовать землю назад.

За чем Вам такая мина? Проще это сделать, путем признания потребительской давности правлением. Суть правление сначала направляет пользователю гаража уведомление, что он обязан делать то-то и то-то, но он этого не делает, а все это уже имеет место продолжительное время, и если он до такой-то даты не устранит перечисленное, то кооператив передаст его гараж другому пользователю, который оплатит его долги.

А дальше все согласно указанных в этом уведомлении сроков. Не много сложнее если на гараж оформлено право собственности. Но прежде, чем производить названное это должно быть предусмотрено уставом или одобрено общим собранием членов ГСК. Никто землю не потребует. Тут засады не будет администрация, земком.. Вот стоит его начать "реанимировать" как юрлицо.. Поскольку ГСК никогда ничего не оплачивал. Но разрешения на строительства нет, не выдавалось и соответственно данных о строительстве нигде нет вообще и о том, что на этой земле есть объект построенный В земкоме толком пока не сказали..

Согласно п. Дак вот.. А может, если сейчас в земкоме всё выяснится и земля так и висит за ГСК на указанном праве А потом этот гражданин - собственник новый этой земле, вдруг возьмет и "построит" как положено на этой земле тот самый гаражный комплекс который там сейчас и стоит оформит его в свою собственность?! Вы пишите, что все началось в г. В г. Построили и пользуетесь. Далее, ближе к концу х администрация должна была озадачиться, чтобы ГСК пользовался этой землей либо "по бессрочному пользованию" либо "аренде", скорее все же первый вариант.

Далее, если вариант первый - ГСК, начиная с г. Если вариант второй - арендная плата, про которую также не забыть - напомнит администрация, которую периодически проверяет КРУ, если администрация забыла взимать с ГСК плату за аренду земли, КРУ напомнит.

А так как продолжительное время по платежам за эту землю вопросов нет, то с землей все нормально - и скорее первый вариант "бессрочное пользование".

Один классик сказал, что на всякого мудреца достаточно простоты.

Документы на гараж

Автор: Natal-NN , 6 февраля в Общие вопросы по гражданскому праву. Навешало на меня начальство такую задачку, конечным результатом которой должно быть переход права собственности одному конкретному дядечке на весь комплекс гаражей ГСК и земли. Получается, что гаражи толком так и не достроены были, строительного паспорта нет, с правами на землю не ясно на каком именно праве ГСК землю дали , половина членов ГСК нет кто умер, кто уехал , сведений о внесении членами паёв тоже нет Дядя этот хочет стать единственным собственником этого гаражного комплекса. Члены ГСК имеющиеся из списка на всё согласны избрать его председателем, уступить или продать ему пай или выйти с ГСК - тогда пай одному из членов Видимо все равно не избежать переоформления Устава, права на землю

Как оформить в собственность гараж, если он расположен на земле ГСК?

Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности. Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности. Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если вы успели поставить гараж на кадастровый учет до года, то проблем с получением кадастрового паспорта у вас возникнуть не должно, так как сведения по всем объектам недвижимости, учтенным на конец года, БТИ передало в Росреестр. Неделю назад мы совершили покупку гаража. Все было оформлено через регпалату, через три недели мы получим документы на гараж.

Нужен совет бывалых, как мне быть дальше в нелёгкой и пока безуспешной борьбе с произволом председателя гаражного кооператива. История началась с того, что в году на пустыре за посёлком, рядом с гаражным кооперативом "Лада" стали нарезать участки под строительство гаражей и продавать их всем желающим.

Утеряны документы на гараж. После смерти родителей не было необходимости искать документы на гараж.

Гаражно-строительный кооператив представляет собой один из видов потребительского кооператива. Такие комплексы создаются с целью надежного хранения транспортных средств. Гражданский кодекс рассматривает подобные кооперативы как коммерческие предприятия, поэтому их создание занимает немало времени и требует оформления большого количества документов. Создание коммерческого предприятия такого типа — сложный и кропотливый процесс, имеющий много нюансов и особенностей.

Восстановить ГСК

Законум позволяет оперативно получить квалифицированную консультацию от профессиональных юристов по любому вопросу российского права. В среднем, вы получите ответ в течение трёх часов. Платные ответы более развёрнутые и могут опубликованы только высококвалифицированными юристами. Я узнал об этом совершенно случайно , когда попросил предоставить мне выписку.

Форумы Новые сообщения Поиск сообщений. Что нового? Новые сообщения Новые сообщения профилей Последняя активность.

Как восстановить гаражный кооператив

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное. Недвижимость РИА Новости.

Утеряны документы на гараж.Как восстановить?

Я заплатил за курс полную сумму. Но еще не подписал договор. Сессия уже началась, а Я все еще не приехал на учебу. Теперь Я хочу перевестись в другой ВУЗ.

Мои родители приобрели гараж в гаражном кооперативе, есть расписка, что ВСЕ документы, какие были у председателя на кооператив. . А потом, после "восстановления из пепла" и полной легализации.

Как восстановить документы на гаражный кооператив

В результате ситуация может усугубиться и потребуется уже вмешательство адвоката. Однако многим его услуги могут оказаться не по карману. Казалось бы, замкнутый круг.

Разумеется, у мошенников ответ на этот вопрос готов и тщательно продуман. А вот данная фирма работает исключительно для людей, ставит честные цены на свои услуги и даже не пытается заработать.

Это все, естественно, уже оплачивается отдельно. Решение проблемы затягивается, придумываются новые причины для новых платных услуг. При этом клиенту, вроде бы, гарантируется стопроцентное решение проблемы. В итоге может оказаться так, что стоимость услуг юриста уже превысит сумму возмещения.

Я и брат по решению арбитражного суда официально банкроты. Сейчас мама проходит процедуру банкротства. Я и брат подали заявление на перерасчёт по коммунальным платежам и пришёл отказ, так как мама не прошла процедуру банкротства. Здравствуйте,правильно отказывают, потому что убрать долг из квитанций вам не могут, пока все кто прописаны в квартире не прошли стадию банкротства.

Смотрите видео на YouTube без рекламы Обработка. Отказаться от подписки на канал "аркадий круглов".

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    Присоединяюсь. Благодарю за информацию.

  2. Авксентий

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  3. Сусанна

    все ясно

  4. Рената

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  5. inerlam

    Великолепная идея

  6. rarecsouwealth

    А где логика?